La cabanne à xavier

Première journée dans la peau d’un propriétaire

Levé de bonne heure, j’ai fini de charger le fourgon attelée la remorque pour la livraison, de panne pour Bertrand, et la livraison de mes portails de garages

A faire :

Mairie :

Déchèterie :

Edf :

Eau :

Arrivé a la cabane, je dételle

et repars me faire connaitre a la  mairie :

Inscription comme nouvel habitant, demande de divers renseignements, demande des  deux poubelles, une verte et une jaune, il me faudra téléphoner au service technique pour prendre rendez vous pour les récupérer.

Mairie : OK

Déchèterie :

Edf :

Eau :

Sortie de là

Direction Albasud et ca zone artisanale, pour aller a la déchèterie, demander une carte d’accès, le gars très sympa m’explique l’usage et les horaires de la déchèterie,

Mairie : OK

Déchèterie : OK

Edf :

Eau :

Puis direction l’agence d’EDF de Montauban, pour faire le changement de nom sur l’abonnement de la cabane, car l’élec est toujours distribuée, j’avais relevé le compteur pour la signature chez ma notaire.

Mairie : OK

Déchèterie : OK

Edf : OK

Eau :

Je fais un détour par bricotruc pour acheter une boite aux lettres, celle qui était en place a pas résisté a un test de pétard, la porte a été arrachée ses derniers jours, putain c’est Babylone mon quartier si calme !!

Puis direction Grisolles pour rendre visite a Veolia, pour faire le changement de nom sur l’abonnement d’eau, formalité vite pliée :

Mairie : OK

Déchèterie : OK

Edf : OK

Eau : OK

La il m est passé une pensée folle, du genre :

La vache je suis remonté et gonflé comme un soufflé que tu sors du four, mais je me dis que ca va pas durer et que je vais bientôt redescendre comme une merdouille,

La matinée c’est très bien passée direction la cabane

Le chantier du jour prévu est l’installation de la porte du garage sud

Bertrand doit me rejoindre apres ca matinée de dur labeur, et je prépare donc le chantier,

Dégondage des portes en bois

Découpe des gongs avec la meuleuse

Pose d’un morceau de bois calibré à l’ avance pour rattraper la différence d’alignement du linteau et des montants, il faillait rattraper 5 cm

Puis j’attaque le trou pour le scellement de la traverse arrière, traverse qui servira d’une part à fixer les rails des roulettes hautes du portail et aussi de support pour la mezzanine de rangement.

Bertrand est arrivé avant que le trou ne soit terminé.

On rentre le portail et le présente, contrôle des niveaux, positionnement, vérification, repositionnement, revérification, et fixation,

Essai d’ouverture, et la cata…

J’ai pas laissé assez de jeu sur les cotés ca frotte, car je n’avais pas vu que le crépis du tableau du portail n’était pas droit, il resserre sur le haut ! Et merde !!! ca n’ouvre pas !!!

Donc décision prise de faire sauter le crépis sur le haut, on retrouve la finition des tableaux en ciment, et la ca passe, je finirai plus tard cette opération.

Restera aussi à refaire proprement le seuil du garage car ca part dans tout les sens, et cela me permettra de remettre a niveau l’entrée du garage, puis de faire la bande de tôle, qui finira de fermer au niveau du sol ce portail.

Puis on a eu la visite de Philippe, qui n’avais vue la cabane que sur plan ou de la rue, visite, biere, et je profite de ca présence pour rentrer le deuxième portail à l’intérieur

Nettoyage du chantier, fermeture du chantier, et livraison des pannes chez Bertrand.

Première journée, sur la cabane, perso je suis satisfait car ce que j’avais prévu a été fait, l’administratif et le changement du portail du garage sud

Un grand merci a bertrand pour son aide précieuse, et son expérience

Et merci Philou pour le coup de main et pour la visite

avant:

aprés:

plus de photo dans l'album "garage sud"

A suivre …

Portail du garage Sud

La porte actuelle en place pour fermer l’entrée du garage Sud coté rue est en bois, en vieux bois même, qui frotte par terre et qui est fermée par des trucs pas catholiques ;

Donc j’ai décidé de changer cette porte ;

Les dimensions tableau de cette ouverture sont de 2700 x 2070 mm

Je me suis donc renseigné sur le tarif d’un portail de garage basculant dans le commerce, la dimension de la porte est donc hors norme, du moins pas commune, et le tarif s’en ressent, verdict 1500€,

Bouducon !! Je pensais que ce n’était pas donné, mais là je frise l’arrêt cardiaque.

Je me décide donc a rechercher de l’occasion, je visite  plusieurs fois le site du bon coin, ont y trouve des portes de garage basculantes mais en dimension classique de 2400 x 2000 mm

 Je me dis qu’en fait je vais très certainement être obligé d’acheter deux portes pour en faire une ;

 Après quelques jours je tombe par hasard sur une annonce d’un portail d’occasion de 3000 x 2000 mm au tarif de 100€ ;

Pourquoi acheter un portail trop grand ?? Ben il me semble plus simple de réduire quelque chose plutôt que de le rallonger

J’appelle donc le numéro pour savoir si le portail est toujours disponible et si je peux passer le voir, rendez vous pris donc pour l’après midi même, c’est a moins de dix kilomètres de chez moi, donc en rentrant du chantier, je fais le détour et conclus l’affaire pour 80€.

Le portail chargé dans le fourgon direction l’atelier (du boulot).

Je scoatte une partie de l’atelier ferraille et installe le portail sur des tréteaux

Voici la bestiole :

Prise des cotes et calcul de l’opération :

Le but : c’est de réduire ce portail pour l’adapter a mon ouverture.

Après étude et mesure, il faudra retirer 263mm

Je commence donc par réduire les deux traverses

Une qui tient l’écartement des rails du haut (là ou coulissent les roulettes de la porte quand celles-ci montent en basculant) et l’autre qui tient l’écartement des montants en point bas du cadre (retirée après la pose)

Après j’ai fait une connerie, certes pas dramatique, mais qui m a fait perdre beaucoup de temps (voir plus tard), j’ai déposé le support des ressorts du montant gauche (quel con !!)

Puis vient le moment de s’occuper du cadre lui-même, et donc la traverse haute, qui devra elle aussi être amputée de 263mm

Celle-ci est maintenue par un point de chaque coté, (sorte de trou fait avec une pointe carrée ce qui a pour but de sertir les deux morceaux) je perce donc avec un foret de 6 ce point là et donc libère la traverse (fait des deux cotés)

Découpe de 263mm et je refais les perçages comme sur le morceau découpé, remise en place de la traverse sur les montants, contrôle de la cote – ok

Maintenant faut remonter le support des ressorts, et là un grand moment de solitude :

Je revisse donc les quatres vis du support d’accroche sur le montant, jusque là facile :

Et là ??? Comment retendre ses ressorts (4)

Je décide d’utiliser un long serre joint :

Je place une cale derrière le support d’accroche,

Puis coince la base du serre joint sur le support des ressorts et le sécurise avec un fil de fer,

L’autre bout du serre joint celui avec la vis calé sur le morceau de bois, et serrage ;

Les ressorts se tendent doucement, mais arrivé en bout de course de la vis comment faire ??

Je prends une chutte de bois sur lequel je visse une vis de façon que la tête de vis dépasse assez pour bloquer la tête du serre joint quand je devisse le grand serre joint, morceau de bois lui serré avec un autre serre joint sur le montant, histoire de retenir la tension des ressorts (ça va vous suivez ??)

Et ainsi de suite, visser, bloquer, repositionner, visser, bloquer, repositionner, visser, bloquer ……….. C’est chiant hein,

Ben moi j’en ai pris pour une bonne heure en tout,

M’enfin a moment donné j’ai bien réussi a tendre les ressorts jusqu'à leur position, mais fallait il encore réussir a ré assembler les deux supports, accrocher le support des ressorts sur le support du cadre,

et là mes amis ça craint, ça pue, ça merde, c’est pas gagné, car la tension est telle que le support des ressorts a rippé sur la base du serre joint et donc se retrouve de biais et impossible a assembler ;

Je tente le coup avec une sangle a cliquer, une grosse de camion, histoire de redresser le support, peine perdue ça reste tordu,

et de plus tout a lâché, retour au point de départ !! Il est 20 heures première journée terminée !

Le lendemain en discutant avec mes collègues de boulot, Patrick me dit d’ouvrir le portail et de remettre a ce moment là les ressorts en place vue qu’ils sont détendus quand le portail est ouvert !!

Mais bien sur !!

Mais pour ouvrir le portail faut encore qu’il rentre dans le cadre, je vous rappelle que pour l’instant j’ai juste modifié le cadre , le portail lui est encore en 3000

Je profite de la présence de Didier dans l’atelier pour stocker de coté le cadre de façon à pouvoir travailler sur le portail.

Le portail a un gros coup il a du soit tomber, soit prendre une mite et se retrouve avec les deux renforts centraux de tordu et certains points de soudure de la tôle sur le cadre ont lâché

Mesure, traçage et découpe des renforts et du cadre, même punition j’enlève 263 mm

Après cela faut pas se louper pour la découpe de la tôle, qui devra au final venir en recouvrement l’une de l’autre.

Pour cela je fixe sur le trait de coupe une barre sur la quelle viendra s’appuyer la meuleuse, barre fixée avec deux pinces étaux

L’opération est répétée deux fois une fois sur chaque tôle, (vu qu’une bande va disparaître)

Désolé pas de photo de cette opération

Une fois le portail en deux morceaux faut bien le ré assembler

Le cadre du portail est en tube rectangle de ?? x ?? (j'ai pas mesurer)

Je trouve du fer plat qui fait presque la section, il est de bonne épaisseur mais trop haut !

Pas grave je découpe donc deux morceaux de 200 mm et les surfaces a l’aide de la fraiseuse, de façon a ce qu’il rentre dans le tube du cadre en forçant.

Faut faire de même avec les deux renforts centraux, là j’utilise deux chutes de tube en 16 mm  coupées a la même dimension de 200 mm qu’il faudra aussi surfacer légèrement

Les quatres renforts rentrent en force

Puis assemblage des deux morceaux du portail, contrôle de la cote finale, je voulais arriver à 2680 mm.

Pourquoi 2680 et pas 2700, pour la simple raison que le portail en basculant sort, c'est-à-dire que la partie basse du portail pousse vers devant donc dehors, je garde un jeu de 20 mm.

Contrôle des diagonales, je suis bon

Reste à souder le cadre et la tôle

et  repeindre le portail!

Puis à repositionner ce drenier dans le cadre modifié plus tôt;

voilà le premier travail fait pour la cabane,

avis a la populasse, je cherche une serrure et les tringle qui vont avec ou un vieux portail a débarrassé,pour les récupéré dessus

A suivre…

Vue que je suis toujours en attente d’une date de signature

J’occupe mes soirées a travaillé sur les plans

Donc voici le projet pour la maisonnette :

Voici la partie séjour/chambre

La pièces fait 4 M 26 x 2 M 57 soit 11 M² 15

condamnation de la porte coté cabane ( car porte isoplane simple de chez simple)

j'ai fait a l'échelle quelques meubles; le canapé d'angle /lit, poêle a bois mini mini meuble TV, bureau et placard

Et voici la partie cuisine/salle d’eau

La pièce fait 2 M 46 x 2 M 57  et la partie la plus longue fait 2 M 89 soit environs 7 M² 50

Je pense être arriver a quelques chose de correct vue la place

1 WC, 1 cabine de douche en 80x80 et un plan de vasque simple

le lave linge et le cumulus de 150 Litres a l'extérieur de la salle d'eau

et dans la partie cuisine une kitchenette et une table ou comptoir style bar a définir

l'entrée de la maisonnette ce fera depuis la cuisine 

je pauffine les schémas d'installation électrique et plomberie

à suivre ...

Et bien à moi la moutarde me monte au nez

Explication :

Ce matin 9 heures 30

Appel chez ma notaire, je me présente a la dame et lui explique le pourquoi de mon appel, a savoir si mon dossier progresse ;

La standardiste me passe le clerc de notaire :

Moi : Bonjour M’dame

Elle : Bonjour Mr D….., vous appelé pour savoir ou en ai votre dossier ?

Moi : ben vi ;

Elle : ben justement j’ai reçu les documents du confrère hier soir, je regarde cela pour voir si tout est là….

30 secondes :

Elle : ca a l’air complet cette fois,  on va pouvoir déterminer une date pour la signature de l’acte définitif

Moi : très bien, le plus tôt sera le mieux pour moi

Elle : on vous rappelle

Moi : merci

Bon ca avance doucement, je vais peu être enfin voir le bout de ses tracasseries administrative

3 minutes plus tard :

Le clerc de notaire me rappelle

Elle : Mr D….., on a un soucie

Moi : Quesqui ce passe encore ?

Elle : il manque un document du géomètre, il ne nous a pas fournie l’arpentage

Moi : ha bon !!!!!Et donc ??

Elle : sans ce document on ne peu pas faire l’acte définitif de vente

Moi : ben je comprends, faut encore que j’attende donc, je vais appeler l’agent immobilier et le secouer un peu alors 

Elle : je fais de même, bonne journée Mr D….

Moi : merci, du coup elle est moins bonne( la journée ), au revoir.

PUTAIN DE MERDE  : y as rien qui ce passe comme il le faut, je revoie l’autre notaire le jour de la signature du sous seing privée, « oh ca devrais allez vite, on a presque tout les documents » qu’il avait dit :

Je suis en colère , mais zen

Sur ce j’appelle l’agent immobilier :

Moi : Mr L….. Bonjour

Lui : Bonjour Mr D……, comment allez vous

Moi : ben j’allais bien, jusqu’a a  l’appel de mon notaire

Lui : Oui je suis au courant votre notaire mon appelé, il manque un document, du géomètre, l’arpentage

Moi : ben vi !!!

Lui : le géomètre n’a pas fais l’arpentage, il est venu voir sur le terrain a fais son plan, et il attende je ne sais quoi pour faire le reste

Moi : ben vi !! Et alors

Lui : ben ce devrais prendre entre 8 à 10 jours

Moi : et ben !!!! Par contre maintenant il serait bien que je puisse récupérer les clés pour pouvoir commencé de mon coté, la vente ce fera quand même, mais moi j’ai besoin d’avancé sur les travaux

Lui : oui justement j’en ai discuté avec mon associer, je lui ai dit que vous n’allier pas être content, vous pouvez prendre les clés; il n’y a pas de problème et les gardé jusqu’ a la signature

Moi : bien, je passerais vendredi après midi les cherché

Lui : pas de soucie, appelé moi vendredi matin pour confirmé, je vous les préparerais, si moi je ne suis pas là je les laisserais a dispo a l’agence

Moi : merci a vendredi

Donc voilà les derniers news du jour toutes fraiche :

La cabane ce fais désiré, mais l’essentiel c’est que je vais enfin pouvoir commencé a nettoyer le garage et monter les étagères de façon a ranger ce que je déménagerai au fur et a mesure de mes voyages en attendant le début des travaux dans la maisonnette

A suivre …