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26 mars 2010 5 26 /03 /mars /2010 00:04
L’attaque du chat noir

Jeudi 25 Mars 2010
J’attendais cette date depuis un long moment maintenant, ce jour est enfin arrivé,
Ce soir enfin en fin d’après midi j’ai rendez vous chez ma notaire pour la signature de la cabane !!
Je décompte les jours depuis le weekend dernier, et les heures depuis ce matin,
Je me sentais à l’ abri d’une tuile, tout était carré, et pourtant…

10h 30
appel du clerc de notaire : Mr D… on n’a pas reçu les appels de fond !!

Bouducon, ce n’est pas vrai !!
Le petit gars devait s’en occuper en début de semaine.

A ce moment là je me dis que vraiment je suis un poissard, un chat noir comme me la gentiment fait remarquer Jean marc, ‘merci au passage, je ne sais pas si tu ma pas porter la poisse avec ca !!!!! ;)

Bref j’essaye de joindre le banquier, bien sur comme a leur habitude cette agence ne décroche jamais,
le répondeur vous dit simplement toutes les lignes sont occuper,
mon c.. oui (désolé, pour mon égarement!! )
Tu parle, quand je suis dans l’agence, on peu pas dire qu’ils font ce péter un ongle au boulot la dedans !
M’enfin, je suis peu être et même très certainement mauvaise langue !

Bref pendant 1 heures 30 pas de réponse, et pouf d’un coup alors que j’y croie plus ca décroche et même que le petit gars savais que c’était moi !

Dingue ca !!

Il m’annonce que le virement a foiré et qu’il l’avait refait ce matin après avoir reçu l’appel de ma notaire, et qu’il faxer l’avis de virement en début d’aprèm !
Que les fonds devraient être versé à 18 heures !
Je lui dis, ben justement je dois y être a cette là pour signer !



M’enfin, tout ca c’était avant le drame bien sur !



18 heures,
je suis devant la porte de l’étude (pas celle du collège, non la notariale)
Ponctuel le xavier,
Tu parle je ne voulais surtout être en retard, depuis que j’attends ce moment !
Je patiente donc dans le hall, 15 minutes plus tard le vendeur arrive accompagné de l’agent immobilier, mais pas d’apprenti notarial avec eux ! il est dans les bouchons le bouffon,

La notaire nous recoit et commence la lecture des documents cela fera arrivé l’apprenti, qui du coup est arriver dans les 5 minutes !
Donc lecture des documents, explication détaillé de leur dialecte, elle prend bien le temps de tout me détaillé, de m’expliquer ect..
Puis c’est le moment des échanges de documents entre les deux parties,

La vache, tous ses papiers qui passent d’un coté puis qui reviennent de l’autre !

pffuuuuuuuuuuuuuuu


Après faut faire chauffé le stylo et vas y des initiales par ci des initiales par là, et que je te signe là et là…………………

Et enfin on me donne les clés de MA cabane, (pour l’histoire j’avais rendue les clés a l’agent immobilier dans le hall, histoire que cela face plus officiel, rappelez vous je les avais récupéré en février, pour reprendre des mesures)

Voilà, 19heures 30 je suis l’heureux propriétaire de la cabane.

Au boulot maintenant


A suivre….
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13 mars 2010 6 13 /03 /mars /2010 15:11
Et voilà
ce qui devait finir par arriver et qui etait tres attendu,a fini par arriver

pour ne pas faire durer le suspence plus longtemps,

ben ma notaire m'a confirmé la date de la signature définitive

rendez vous le jeudi 25 Mars 2010 à 18 heures a son étude
je n'ai pas besoin de vous préciser que je serai a l'heure depuis le temps que j'attends cet instant


à suivre...
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11 mars 2010 4 11 /03 /mars /2010 16:20
Bon les choses ce précise…


Hier je bricolé dans l’atelier quand ma notaire en personne m’appelle :

Elle : Mr D… je suis dépité, votre dossier n’avance pas, j’ai relancé mon confrère deux fois ainsi que le géomètre, qui lui ne ma même pas répondu ! Je les relance ce soir ;
Moi : ben de mon coté aussi j’ai appelé vendredi dernier l’agent immobilier, qui ma confirmé que les documents était au cadastre et que le retour devrais ce faire dans une douzaine de jours, je le rappelle demain ;

Donc aujourd’hui, je rappelle mon gars ; et il m’annonce que l’on devrait pouvoir signer début de semaine prochaine, car il a porté les documents chez le notaire du vendeur (rappeler vous le bon là, enfin lui, celui qui me fait attendre !!L’apprenti, le débutant enfin etc.…)

Je veux bien y croire, mais pour signer lundi ou mardi, faut pas rêver non plus, faut encore que ma notaire face les appels de fond, qui eux prennent dans les 48 heures donc dans le meilleurs des cas, signature possible fin de semaine prochaine…

Suspense….

En attendant je m'occupe, je modifie un portail de garage, mais cela fera l’objet d’un autre article


A suivre…
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25 février 2010 4 25 /02 /février /2010 07:36

Petite dernière :

 

J’ai passé mon coup de téléphone journalier aux différents intéressés

 

Notaire :

Il y a un soucie : on attend un document

 

Agent immobilier :

On à découvert qu’il y avait un soucie

Je vous rappelle

 

 

Pour résumé l’histoire :

 

A l’origine la ferme avait environs 2000 m² de terrain

Ce terrain a était diviser en trois parcelles

A gauche de la ferme ce trouvé une bande de terrain(auttre lot)

Sur cette bande de terrain a était créer deux chemin de 5m de large sur 30 metres de long, la largeur restente du terrain a était rajouter a la nouvelle parcelle de la ferme

Vous suivez ??

(on parle de la partie en rouge)

 

terrain+

 

Donc le géomètre est passé borner le terrain qui me concerne

 

L’ors de la signature du sous seing privée, le plan du géomètre était présenté et validé par les personnes présentes !

Maintenant ma notaire découvre ben quand fait il a était tous simplement oublier de rajouter sur la parcelle de la ferme (ma future cabane) la bande de terrain de la parcelle d’a coté, un paille environs 300m²,

Donc au niveau cadastral cette bande là ne m’appartient pas alors qu’elle devrait faire partie de mon lot,

 

Mais l’agent immobilier a rendez vous ce matin avec un ami a lui qui travaille au cadastre pour faire avancer le dossier

Report de la probable signature à une 10ene de jours, alors que j’aurais pue signé ce lundi !!

Aarrrffffffffff   les boules,

 

 

A suivre…..

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20 février 2010 6 20 /02 /février /2010 00:00

Vue que je suis toujours en attente d’une date de signature

J’occupe mes soirées a travaillé sur les plans

 

Donc voici le projet pour la maisonnette :

 

ch-ext2.jpg

 

Voici la partie séjour/chambre

 

La pièces fait 4 M 26 x 2 M 57 soit 11 M² 15

 

 

maisonette-chambre

condamnation de la porte coté cabane ( car porte isoplane simple de chez simple)

j'ai fait a l'échelle quelques meubles; le canapé d'angle /lit, poêle a bois mini mini meuble TV, bureau et placard

 

 

Et voici la partie cuisine/salle d’eau

 

La pièce fait 2 M 46 x 2 M 57  et la partie la plus longue fait 2 M 89 soit environs 7 M² 50

 

maisonette-cuisine

 

Je pense être arriver a quelques chose de correct vue la place

1 WC, 1 cabine de douche en 80x80 et un plan de vasque simple

le lave linge et le cumulus de 150 Litres a l'extérieur de la salle d'eau

et dans la partie cuisine une kitchenette et une table ou comptoir style bar a définir

l'entrée de la maisonnette ce fera depuis la cuisine 

 

je pauffine les schémas d'installation électrique et plomberie

 

à suivre ...

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17 février 2010 3 17 /02 /février /2010 19:07
Donc des news !!

Mardi 16 Février 2010
9 heures 30 :

J’appelle le banquier,
pas pour prendre de ses nouvelles, ca je m’en fou, mais pour savoir si il avait reçu les appels de fonds de la part de ma notaire
Réponse : non rien, pas de nouvelles

Ok :
alors sur ce j’appelle la notaire :
Le clerc de notaire me dit qu’on ait toujours à attendre le document d’arpentage ;

Ok :
donc j’appelle l’agent immobilier :
Lui me dit que c’est au cadastre, que ca ne devrais plus tarder, qu’il ce renseigne et me tien au courant ;


Mercredi 17 Février 2010 (ce jour)
12 heures 30 :

L’agent immobilier m’appelle pour me dire qu’il était allez récupérer le document d’arpentage chez le géomètre et qu’il l’avait transmit a son notaire
Que son notaire devais (l’envoyer a ma notaire ce soir ou demain)
Et que celui-ci ferais un peu pression sur ma notaire pour que la signature puisse ce faire fin de cette semaine voir début de la suivante

L’espoir fais vivre, je m’attends a tout maintenant,
j’ai l’impression d’être un personnage d’une série a rebondissement (pas un truc de ressort)
mais du style Dallas, plus belle la vie, la clinique de la foret noire (j’ai jamais vue un épisode de cette daube)

Donc….

à suivre ....
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9 février 2010 2 09 /02 /février /2010 16:40

 

Et bien à moi la moutarde me monte au nez

 

Explication :

 

Ce matin 9 heures 30

Appel chez ma notaire, je me présente a la dame et lui explique le pourquoi de mon appel, a savoir si mon dossier progresse ;

La standardiste me passe le clerc de notaire :

 

Moi : Bonjour M’dame

Elle : Bonjour Mr D….., vous appelé pour savoir ou en ai votre dossier ?

Moi : ben vi ;

Elle : ben justement j’ai reçu les documents du confrère hier soir, je regarde cela pour voir si tout est là….

 

30 secondes :

Elle : ca a l’air complet cette fois,  on va pouvoir déterminer une date pour la signature de l’acte définitif

Moi : très bien, le plus tôt sera le mieux pour moi

Elle : on vous rappelle

Moi : merci

 

Bon ca avance doucement, je vais peu être enfin voir le bout de ses tracasseries administrative

 

 

3 minutes plus tard :

Le clerc de notaire me rappelle

Elle : Mr D….., on a un soucie

Moi : Quesqui ce passe encore ?

Elle : il manque un document du géomètre, il ne nous a pas fournie l’arpentage

Moi : ha bon !!!!!Et donc ??

Elle : sans ce document on ne peu pas faire l’acte définitif de vente

Moi : ben je comprends, faut encore que j’attende donc, je vais appeler l’agent immobilier et le secouer un peu alors 

Elle : je fais de même, bonne journée Mr D….

Moi : merci, du coup elle est moins bonne( la journée ), au revoir.

 

PUTAIN DE MERDE  : y as rien qui ce passe comme il le faut, je revoie l’autre notaire le jour de la signature du sous seing privée, « oh ca devrais allez vite, on a presque tout les documents » qu’il avait dit :

Je suis en colère , mais zen

 

Sur ce j’appelle l’agent immobilier :

 

Moi : Mr L….. Bonjour

Lui : Bonjour Mr D……, comment allez vous

Moi : ben j’allais bien, jusqu’a a  l’appel de mon notaire

Lui : Oui je suis au courant votre notaire mon appelé, il manque un document, du géomètre, l’arpentage

Moi : ben vi !!!

Lui : le géomètre n’a pas fais l’arpentage, il est venu voir sur le terrain a fais son plan, et il attende je ne sais quoi pour faire le reste

Moi : ben vi !! Et alors

Lui : ben ce devrais prendre entre 8 à 10 jours

Moi : et ben !!!! Par contre maintenant il serait bien que je puisse récupérer les clés pour pouvoir commencé de mon coté, la vente ce fera quand même, mais moi j’ai besoin d’avancé sur les travaux

Lui : oui justement j’en ai discuté avec mon associer, je lui ai dit que vous n’allier pas être content, vous pouvez prendre les clés; il n’y a pas de problème et les gardé jusqu’ a la signature

Moi : bien, je passerais vendredi après midi les cherché

Lui : pas de soucie, appelé moi vendredi matin pour confirmé, je vous les préparerais, si moi je ne suis pas là je les laisserais a dispo a l’agence

Moi : merci a vendredi

 

Donc voilà les derniers news du jour toutes fraiche :

La cabane ce fais désiré, mais l’essentiel c’est que je vais enfin pouvoir commencé a nettoyer le garage et monter les étagères de façon a ranger ce que je déménagerai au fur et a mesure de mes voyages en attendant le début des travaux dans la maisonnette

 

 

A suivre …

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3 février 2010 3 03 /02 /février /2010 21:25


Bon, comme je n’avais pas de nouvelles,

 

ce matin

j’ai appelé chez ma notaire

 

La standardiste me dit qu’il n’y as personnes que  toute le monde est en rdv et donc me demande si je peu rappellé vers 12heures 20 car le standard ferme à 12heures 30 et la notaire sera rentrée de son rdv

 

12heures 20 pétante je rappelle :

 

La standardiste me passe la notaire :

Je lui demande ou en ai mon dossier

Elle me répond qu’elle est toujours en attente de document du notaire du vendeur,

Quelle le relance,

 

Sur ce dans l’après midi

je rappelle l’agent immobilier, pour le lui dire

Il me dit que normalement les documents sont partie la semaine dernière, qui l’appelé son notaire et me tenais au courant !

 

15 minutes plus tard

il me rappelle et me dit que les documents partent ce soir et donc que l’on devrait pouvoir signer dans la semaine qui arrive !

 

Rebondissement à 20heures 30

il me rappelle et me dit qu’il vient d’avoir son notaire au téléphone et que celui-ci lui as dit que c’était ma notaire qui bloquer, car elle attend un document au sujet du crépie de la cabane, document qui n’existe pas car personne ne là, car le papy n’as pas transmit ce document ou une facture au neveu qui vend le bien, donc on tourne en rond !!

 

aprés la signature du sous seing j'avais expliqué a ma notaire le truc du crepis

 

Demain matin je rappelle ma notaire pour le lui dire, et peu être voir le bout de ce tunnel ! Et enfin signée ma cabane.

 

A suivre …

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29 janvier 2010 5 29 /01 /janvier /2010 17:27

Dans l’attente de la signature finale, je continue a imaginé le premier chantier

 

Donc les premiers travaux seront effectués dans la maisonnette (dépendance de gauche)

Oui j’ai donné un petit nom a cette partie qui était l’ex chambre du papy

 

ch-ext2.jpg

Voici un plan de l’ensemble

 

maisonette

 

Environ 18 m²

 

Donc comme je vais passer quelques mois la dedans, je change mon fusil d’épaule car au début je pensé juste rafraichir ses deux pièces sans modification, genre nettoyage et peinture et zou !

Ben NON nouveau projet :

 

Faut que je découvre un peu la toiture histoire de voir ce qui ce cache la dessous) en fonction de l’état :

Soit c’est propre et j’improvise,

Soit c’est degeu et là …

 

wouazaaaaaaaaaaaa  , je casse

 

Histoire de gagné un peu en hauteur de plafond car pour l’instant il culmine au plus bas à 2M07 dans la salle d’eau et au plus haut à 2M25 dans la chambre

 

Donc premier opération :

 

Wouazaaaaaaaaaaaaaaa   la salle d’eau c'est-à-dire bidet, lavabo et douche

 

Après isolation sous toiture

Doublage des plafonds

Doublage murs extérieur et isolation

Refaire une installation électrique digne de ce nom

Refaire une installation sanitaire

Création de petites cloisons

Faire les carrelages, peintures

 

Voici un plan fait rapidos avec Photoshop de ce qui pourra être réalisé (échèle non contractuelle)

 

maisonette-amménagement

 

Voici donc un avant projet, rien n'ai définitif, tout peu évoluer en fonction des avis et autres détails techniques

 

mais au terme des travaux je devrais me retrouvé avec un petit appart, qui par la suite deviendra une chambre d'amis ou soyons fou pourquoi faire de la location pour les saisonniers ramasseur de fruits.

 

 

à suivre ...

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26 janvier 2010 2 26 /01 /janvier /2010 16:21

Appel du petit gars de la banque cet après-midi

Pour m’annoncé que les fonds étaient débloquer, et qu’il n’avait rien reçu au sujet de l’appel de fond de la part du notaire.

 

Bon coté brossouf c’est bon, reste le coté notarial a régler !

 

Donc j’appel chez ma notaire pour en savoir plus sur l’avancé de mon dossier

Réponse, elle est toujours en attente  des documents du notaire du vendeur.

Donc quand elle aura reçu les documents elle rédige l’acte et me communiquera la date pour la signature

 

Encore attendre, heureusement que le notaire du vendeur ou j’ai signé le sous sein privé, avais dit que ce devrais aller très vite pour avoir les documents qui lui manquer !!

 

A suivre …

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